2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
71.5万円/㎡
前年比+2.1%
藤沢市
57.1万円/㎡
前年比-2.0%
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リストレジデンス辻堂タワー
神奈川県藤沢市辻堂一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩1分
2010年築 / 20階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
9,356万円
124.7万円/㎡
6,534
8,415
10,297
12,179
AI査定結果
推定相場価格
9,356万円
124.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,415万円〜10,297万円
112.2万円/㎡〜137.3万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月16日
リストレジデンス辻堂タワー
9,630万円（128.4万円/㎡）/ 11階 / 75.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は117.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 9,630万円 | 128.4万円 | 11階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 6,480万円 | 129.4万円 | 17階 | 50.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/12 | 6,980万円 | 139.4万円 | 17階 | 50.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/19 | 5,980万円 | 119.5万円 | 10階 | 50.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/02 | 8,980万円 | 119.7万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 8,480万円 | 113.1万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,380万円 | 109.5万円 | 6階 | 40㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/22 | 8,980万円 | 118.5万円 | 17階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,500万円 | 96.7万円 | 6階 | 46.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,500万円 | 103.1万円 | 6階 | 43.63㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | リストレジデンス辻堂タワー 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅1分 | 9,630万円 | 128.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 11階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 126戸 | RC |
| 2024/10/24 | クラッシィハウス辻堂 藤沢市辻堂神台一丁目 | 辻堂駅4分 | 7,580万円 | 101.6万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 126戸 | RC |
| 2026/01/10 | プレジデントステージ辻堂湘南CX 藤沢市辻堂神台一丁目 | 辻堂駅3分 | 10,800万円 | 145.1万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/15 | ザ・パークハウス藤沢 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅4分 | 7,300万円 | 104.0万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/23 | クリオ藤沢駅前 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅2分 | 6,580万円 | 107.5万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 6階 / 16階建 | 南西 | 2005年 | 104戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、藤沢市では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は藤沢市の平均と比較して124.9%割高です。
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小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩 3分
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